El crecimiento poblacional y la movilidad en el Área Metropolitana de Monterrey están impulsando una fuerte demanda de viviendas en renta, especialmente en el corredor que conecta la capital del estado con San Pedro Garza García.
De acuerdo con datos del sector inmobiliario, en Nuevo León existen actualmente más de 327 mil viviendas bajo esquema de arrendamiento, lo que representa 17.8 por ciento del parque habitacional de la entidad.
El fenómeno es particularmente visible en los municipios con mayor dinamismo económico dentro del área metropolitana. En Monterrey y San Pedro, más del 30 por ciento de las viviendas se encuentran en renta, una proporción considerablemente superior al promedio nacional.
Especialistas señalan que el crecimiento económico, la llegada de nuevas empresas y el aumento de población en la zona metropolitana han impulsado el mercado inmobiliario, convirtiendo a Nuevo León en uno de los mercados más activos del país en vivienda en renta.
En este contexto, la empresa tecnológica inmobiliaria MoradaUno anunció su llegada a la región con el objetivo de digitalizar y simplificar los procesos de arrendamiento para propietarios, inquilinos y asesores inmobiliarios.
“Nuevo León se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más activos del país. Creemos que la tecnología puede hacer los procesos más ágiles y seguros para propietarios, asesores e inquilinos”, señaló Santiago Morales, director ejecutivo y cofundador de la compañía.
El directivo agregó que el uso de herramientas tecnológicas está transformando el sector inmobiliario, donde los asesores que incorporan plataformas digitales están comenzando a reemplazar a quienes continúan utilizando métodos tradicionales.
El auge de la renta de vivienda refleja también los cambios en la forma en que las personas habitan las ciudades, donde cada vez más familias y profesionistas optan por arrendar en lugar de comprar, especialmente en zonas con mayor actividad económica.
Emiliano Lira
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