El acceso a una vivienda propia podría ser una realidad más cercana para millones de trabajadores en México. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó un cambio histórico en su sistema de créditos, que busca derribar las principales barreras que durante décadas limitaron a miles de derechohabientes.
En conferencia realizada en el Salón Tesorería de Palacio Nacional, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, acompañado de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, anunció la creación del modelo T100, un esquema que reduce de forma drástica los requisitos para obtener un crédito hipotecario, elimina penalizaciones y amplía el alcance a trabajadores con menores ingresos.
De mil 80 a solo 100 puntos: un giro en el acceso a la vivienda
Hasta ahora, para obtener un crédito era necesario acumular mil 80 puntos, un requisito que dejaba fuera a gran parte de los trabajadores, especialmente a quienes tenían bajos salarios o condiciones laborales inestables. Con el nuevo esquema, únicamente se necesitarán 100 puntos, es decir, menos del 10 por ciento de lo que exigía el modelo anterior.
De igual forma, los requisitos para solicitar el crédito pasaron de diez a solo cinco, lo que reduce la burocracia y acelera el proceso de aprobación.
Eliminación de penalizaciones y mayor inclusión
Uno de los cambios más significativos es la eliminación de las penalizaciones. Antes, quienes no alcanzaban el puntaje requerido solo podían acceder a un porcentaje del crédito, lo que reducía sus posibilidades de adquirir una vivienda adecuada. Con el modelo T100, todos los trabajadores que cumplan con los cinco requisitos básicos tendrán derecho al 100 por ciento del crédito que corresponda a su perfil, sin castigos ni recortes.
Además, el buró de crédito ya no será un factor limitante. Aunque se seguirá revisando el historial crediticio, únicamente servirá para confirmar que el solicitante no tenga otro crédito de vivienda activo. También se eliminó la restricción relacionada con el cumplimiento de las empresas: en el pasado, si un patrón no estaba al corriente en sus aportaciones, el trabajador resultaba afectado; ahora, esa condición desaparece.
Apoyo a trabajadores con bajos ingresos
El nuevo esquema también se plantea como una herramienta de inclusión social. De acuerdo con Romero Oropeza, todos los trabajadores que perciban menos de dos salarios mínimos y no tengan vivienda propia podrán acceder a un crédito hipotecario. Este ajuste busca beneficiar a los sectores históricamente más rezagados en el acceso a la vivienda.
Cómo solicitar un crédito Infonavit con el nuevo esquema
El proceso será más ágil y transparente. Los interesados deben ingresar al Portal Infonavit y responder un cuestionario que confirma si cumplen con los cinco requisitos básicos. Una vez validado, se podrá iniciar la precalificación del crédito, en donde el derechohabiente conocerá el monto disponible y las condiciones del financiamiento.
Con estas medidas, el Infonavit asegura que se busca marcar un antes y un después en el acceso a la vivienda en México, ofreciendo un modelo más sencillo, justo e inclusivo que responde a las necesidades actuales de los trabajadores.
Redacción / El Nacional
